WOOONmakelaardij biedt aan: in de geliefde wijk Goes-Zuid, met zicht op groen, ligt deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde serre, 4 slaapkamers, diepe onderhoudsvriendelijke zonnige tuin en berging, op een perceel van 163 m2. De instapklare woning is gunstig gelegen op loopafstand gelegen van alle voorzieningen. Wat direct opvalt is de keurige staat waarin deze woning zich bevindt; met onder andere 8 zonnepanelen (2020), kunststof kozijnen, een opvallend lichte woonkamer én een royale inbouwkeuken met deels vernieuwde apparatuur en een luxe badkamer. Al met al een heerlijk ruim huis op een prima locatie. De woning, in 1972 gebouwd, is netjes onderhouden en heeft een Energielabel A (!). Dit is gegarandeerd heerlijk (t)huiskomen voor jarenlang WOOONplezier!

Is dit uw ideale woning?
Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen!

BEGANE GROND
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur en kom je de woning binnen in de lichte hal met meterkast en toilet. Bij binnenkomst ervaar je een verrassend ruime woonkamer, tref je veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De halfopen nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en combi-magnetron, alsook 2 à 3 jaar geleden vernieuwde inductie kookplaat, oven, afzuigschouw en vaatwasmachine. Aangrenzend hieraan bereik je de aangebouwde serre met schuifpui naar de fraai onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin.

1e VERDIEPING
Vanuit de woonkamer, via de open trapopgang, aangekomen op de eerste verdieping vind je eerst de overloop met vaste kast. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers van prima formaat, allen met volle stahoogte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken. De elegante badkamer is luxe, volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Hierdoor is er een inloopdouche met ‘rainshower’, een wastafelmeubel en 2e zwevend toilet, alsook ligbad met whirlpool.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap komen wij aan op de tweede verdieping. Op deze verdieping is, via de overloop, een royale -mede door het dakvenster- heerlijke lichte 4e slaapkamer. Ook tref je op de overloop de CV-opstelling, bestaande uit een CV Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (2024). Bovenal is er veel bergruimte in de schuine kap. Tevens is een wasmachine aansluiting hier aanwezig.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig aangepakt (2021), omheind en (onkruidvrij) betegeld met keramische tegels en ligt bovendien op het zonnige zuiden en biedt een heerlijke plek om te vertoeven! Doordat de stenen berging op de achterkant van het perceel is gelegen, is de tuin dan ook volledig afgesloten en is er veel privacy.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, indicatie medio mei 2025

OMGEVING
Deze fraaie woning is gelegen in de geliefde wijk Goes-Zuid op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘De Bussel’ met o.a. een supermarkt, drogist, slijterij en bakkerij voor uw dagelijkse boodschappen. In de buurt zijn ook diverse speelweitjes, een park (het hertenkamp) met skatezone, diverse basisscholen en kinderopvangcentra. De sfeervolle binnenstad van Goes is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Al met al; een fijne plek om te wonen, met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik!

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1972
* Perceeloppervlakte 163m2
* Tussenwoning (inhoud ± 440m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 124 m²
* Externe bergruimte 10m2
* 4 Slaapkamers
* Energielabel A
* Kunststof kozijnen met dubbelglas
* Zonnepanelen, 8 stuks, (2020)
* CV-Combiketel Nefit Proline NxT HRC 24 CW4 (2024)
* Onderhoudsvrije/ vriendelijke tuin (Zuid)
* Rolluiken achtergevel (handbediend)
* Gratis parkeren voor de deur

UITNODIGING
Spreekt dit alles je aan? Dan ben je voor een kijkje van harte welkom!
Bij jouw serieuze interesse kun je dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar je deze woning hebt gevonden. Dan nemen wij graag contact met je op!

Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.