WOOONmakelaardij biedt aan: Een smaakvolle, verbouwde instapklare 2-onder-1-kapwoning met veranda, berging en een sfeervolle tuin. In 2011 is de woning uitgebreid boven de voormalige garage, waarbij een royale wellness-badkamer werd gerealiseerd en de keuken werd vergroot. De riante badkamer biedt nu een ware spa-beleving aan huis, en de keuken is luxe ingericht voor optimaal kookcomfort. Doordat de garage deels is omgebouwd, is er ook nog een praktische berging/bijkeuken ontstaan. In 2019 is een fraaie veranda gerealiseerd als verlengstuk aan het huis. Op deze fijne plek, aan de rand van Kapelle, zal je in deze knappe tweekapper met 3 slaapkamers vast veel comfortabel WOOONgenot ervaren!

Is dit jouw ideale (t)huis?
Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingafspraak én laat je verrassen!

BEGANE GROND
Via de nette voortuin bereik je de voordeur en kom je de woning binnen in de lichte hal met garderobe nis, meterkast en toilet. Als je de uitnodigende U-vormige woonkamer met praktische pvc-vloer binnenkomt zul je verstelt staan van de ruimte! Er is een ruime zithoek met open haard en veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en een lichte studiehoek met schuifpui naar buiten aan de achterzijde. De royale eethoek is er tussenin gelegen én zeer nabij de moderne en vergrote keuken (2011). Deze luxe keuken is uitgerust met een composiet blad en een inductiekookplaat, Quooker, oven, combi-oven, koelkast, afzuigschouw en een vaatwasser. In 2022 heeft de keuken nog een vernieuwing ondergaan qua frontjes en biedt toegang tot de heerlijke veranda en achtertuin. Via deze keuken is ook de bijkeuken/berging bereikbaar met schuifwandkasten, witgoed apparatuur erin én een Cv-ketel opstelling Remeha Calenta (2010). Hiervandaan is ook de toegang tot de oprit.

1e VERDIEPING
Vanuit de woonkamer, via de open trapopgang, aangekomen op de eerste verdieping vind je eerst de overloop met glazen schuifdeur en toegang tot drie ruime slaapkamers en de royale wellness badkamer. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen met een inloopkast en schuifpui naar het balkon. Twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Eén slaapkamer hiervan heeft een slaap-/speelzolder en bergzolder. De royale, luxe badkamer is een waar ‘wellness bereik’ van alle gemakken voorzien, zoals een duo regen-/massagedouche, een ligbad voor meerdere personen met massagestromen, ingebouwde muziek installatie/radio, handdoeken radiator, duo wastafelmeubel, vloerverwarming, urinoir, zwevend toilet en meerdere dakvensters voor een hele fijne lichtinval.

TUIN / BERGING / VERANDA
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een grote veranda, een houten schuur voor extra opslagruimte en uw tuinspullen. Een heerlijke plek om te vertoeven! De oprit aan de voorzijde biedt ruim plaats voor uw auto.

OPLEVERING
De oplevering is in overleg, indicatie november 2025

OMGEVING
Deze fraaie woning is gelegen aan de rand van Kapelle. Een bruisend dorp in Zuid-Beveland. Kapelle kenmerkt zich als een dorp met een gemoedelijke sfeer en heeft een rijk voorzieningenniveau. Onder meer tref je: NS-station, diverse winkels, kinderdagverblijf en (basis)scholen, zwembad en diverse sportclubs, supermarkten, kerken en actief sport- en verenigingsleven. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A58 richting Goes (5 km. afstand), Bergen op Zoom of grotere steden als Rotterdam en Antwerpen.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1977
* Opbouw op voormalige garage, badkamer en keuken vernieuwd en vergroot, 2011
* Terrasoverkapping, 2019
* Perceeloppervlakte 244m2
* Twee onder een kap (inhoud ± 594m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 158 m²
* Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 10 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte 28 m²
* Externe bergruimte 8 m2
* 3 Slaapkamers
* Energielabel C
* Rolluiken achterzijde 2023
* Elektrische zonnescreens aan de voorgevel (woonkamer en slaapkamer)
* Schilderwerk buitengevel, laatst 2023
* Schilderwerk buitenkozijnen, laatst 2020
* Dakbedekking woonhuis compleet vernieuwd, d.w.z. shingles door bitumen, 2021
* Zonnepanelen, 14 stuks, (2015)
* CV-Combiketel Remeha Calenta (2010)
* Vloerverwarming badkamer en keuken
* Fraaie tuin (West)
* Gratis parkeren voor de deur

UITNODIGING
Spreekt dit alles je aan? Dan ben je voor een kijkje van harte welkom!
Bij jouw serieuze interesse kun je dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar je deze woning hebt gevonden. Dan nemen wij graag contact met je op!

Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.